臺中市太平區宜佳街40巷3號3F/11F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 9.1 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物27.28 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 27.28 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 太平段 808 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價378 萬
扣車位後房價378 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.8
宜佳街中位 12
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 29%比宜佳街中位 低 24%比太平區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。