臺中市大里區永隆路591巷5號
2019-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 30.6 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物51.25 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 51.25 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 大仁段 47-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
永隆路中位 21.1
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比永隆路中位 高 45%比大里區 2019 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,678 萬
+45%
2026 年推估2,441 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 763 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。