臺中市西屯區杏林路83巷26號
2024-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 60.6 萬/坪 × 24.77 坪
權狀坪數24.77 坪
主建物24.77 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 24.77 坪
└ 主建物 24.77 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪24.77 坪
土地坐落 上石碑段 2196 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
杏林路中位 52.5
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比杏林路中位 高 15%比西屯區 2024 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-6%
2026 年推估1,417 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。