臺中市東區東福路66號6F/13F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.1 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物26.43 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 27.71 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 振興段 35 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17
東福路中位 18.6
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 5%比東福路中位 低 13%比東區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 33.3 萬/坪總 1,780 萬 2021-06-01 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.5 坪 24 萬/坪總 1,175 萬 2018-04-02 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 19.2 萬/坪總 940 萬 2017-11-13 9F/13F 3房2廳2衛 · 52.33 坪 19.1 萬/坪總 950 萬 2017-07-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 16 萬/坪總 800 萬 2017-05-09 8F/13F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 17 萬/坪總 846 萬 2017-03-14 5F/13F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 16.7 萬/坪總 830 萬 2016-08-08 6F/13F 3房2廳2衛 · 54.14 坪 16.7 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。