臺中市南區復興路二段34號5F/13F
2026-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 24.8 萬/坪 × 13.3 坪
權狀坪數13.3 坪
主建物9.84 坪
公設比16.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.3 坪
└ 主建物 9.84 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 0.84 坪
0 坪13.3 坪
土地坐落 下橋子頭段 218-204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 14
復興路二段中位 24
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 77%比復興路二段中位 高 3%比南區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。