臺中市大甲區經國路772號5F/16F
2014-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.4 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物28.82 坪
公設比14.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.7
經國路中位 14
大甲區 2014 年中位 10.6
比本棟中位 低 4%比經國路中位 低 54%比大甲區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。