臺中市沙鹿區四平街42巷7之1號2F/4F
2026-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.6 萬/坪 × 22.28 坪
權狀坪數22.28 坪
主建物22.28 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.28 坪
└ 主建物 22.28 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪22.28 坪
土地坐落 興仁段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
四平街中位 10.7
沙鹿區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比四平街中位 高 55%比沙鹿區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。