臺中市北屯區松竹路二段321號
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 6,972 萬 41.8 萬/坪 × 166.9 坪
權狀坪數166.9 坪
主建物158.73 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 166.9 坪
└ 主建物 158.73 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 98.88 坪
0 坪166.9 坪
土地坐落 松竹段 24 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 54.7
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比松竹路二段中位 高 92%比北屯區 2017 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,394 萬
貸款（8 成）5,578 萬
每月月付208,959 元
30 年總利息1,945 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣價金係土地交易價格建物併隨土地移轉
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。