臺中市太平區大興二十一街166號4F/5F
2023-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 18 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物18.92 坪
公設比12.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 光華段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
大興二十一街中位 17.1
太平區 2023 年中位 33.7
比本棟中位 高 0%比大興二十一街中位 高 5%比太平區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交438 萬
-3%
2026 年推估423 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。