臺中市北區三民路三段89巷22號5F/7F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 19.3 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物22.17 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 22.17 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 水源段 3-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.5
三民路三段中位 25.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 6%比三民路三段中位 低 24%比北區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。