臺中市烏日區溪南路二段227巷25號
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.9 萬/坪 × 57.99 坪
權狀坪數57.99 坪
主建物51.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.99 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪57.99 坪
土地坐落 螺潭段 42-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
溪南路二段中位 20.7
烏日區 2025 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比溪南路二段中位 低 23%比烏日區 2025 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交920 萬
-2%
2026 年推估898 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。