臺中市北屯區中清路二段415巷40弄27號6F/8F
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 14.8 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物42.48 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 陳平段 3207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.1
中清路二段中位 24.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 5%比中清路二段中位 低 41%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。