臺中市豐原區田心路二段267東巷49號
2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 186 萬 6 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 30.79 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 柑宅段 727 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
田心路二段中位 21
豐原區 2012 年中位 13.4
比田心路二段中位 低 71%比豐原區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.本案確為申請自用住宅用地核課土地增值稅而為之二親等買賣並已申報一般贈與稅在案即權利人並無實際支付價金故其應為一般贈與案件。3.本申報內容確係由權利人所提供。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。