臺中市潭子區中山路一段298之6號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 28.4 萬/坪 × 62.08 坪
權狀坪數62.08 坪
主建物60.39 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 62.08 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 26.01 坪
0 坪62.08 坪
土地坐落 中興段 568 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
中山路一段中位 17.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 60%比潭子區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。