臺中市潭子區和平路87巷43弄3號6F/6F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.8 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物18.82 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 18.82 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 頭家段 701 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
和平路中位 17.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 33%比潭子區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。