臺中市太平區新福路66巷36弄51號
2019-04-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 24 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物54.31 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 54.31 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 24.36 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 振福段 1058 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
新福路中位 20.7
太平區 2019 年中位 20
比新福路中位 高 16%比太平區 2019 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,380 萬
+48%
2026 年推估2,043 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 663 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。