臺中市北區東光一街7之5號

2014-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 7.1 萬/坪 × 53.3 坪

權狀坪數53.3 坪

主建物47.91 坪

公設比3.6%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 53.3 坪

└ 主建物 47.91 坪

└ 公設等 5.39 坪

土地持分 10.59 坪

0 坪53.3 坪

土地坐落 錦村段 45 地號

成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪

本筆成交 7.1

本棟中位 9.1

東光一街中位 12.9

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 22%比東光一街中位低 45%比北區 2014 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。