臺中市大里區泉水街113號
2022-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 25.1 萬/坪 × 82.47 坪
權狀坪數82.47 坪
主建物49.56 坪
公設比25.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.47 坪
└ 主建物 49.56 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 18.22 坪
0 坪82.47 坪
土地坐落 東湖段 406 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
扣車位後房價2,068 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
泉水街中位 22
大里區 2022 年中位 25.7
比本棟中位 高 0%比泉水街中位 高 14%比大里區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,068 萬
+9%
2026 年推估2,246 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。