臺中市大里區長春路163巷13弄21之1號
2020-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 27.3 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 東湖段 996-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
長春路中位 15
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 82%比大里區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+34%
2026 年推估1,678 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 428 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地款：450萬元，房屋款：800萬元。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。