臺中市西屯區工業區一路80之12號5F/17F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.6 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物27.1 坪
公設比29.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 福安段 792-2 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
工業區一路中位 18.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 33%比西屯區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。