臺中市大雅區中山路大同巷24號
2026-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 9.6 萬/坪 × 10.39 坪
權狀坪數10.39 坪
主建物10.39 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 10.39 坪
└ 主建物 10.39 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪10.39 坪
土地坐落 山德段 854 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
中山路大同巷中位 42.6
大雅區 2026 年中位 28.3
比中山路大同巷中位 低 77%比大雅區 2026 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。