臺中市龍井區沙田路六段223之2號1F/9F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 14.6 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物19.67 坪
公設比15.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 山腳段 305 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
沙田路六段中位 16.4
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比沙田路六段中位 低 11%比龍井區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。