首頁臺中市中區臺灣大道一段561號成交明細
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臺中市中區臺灣大道一段561號

2022-05-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 404 3.7 萬/坪 × 110.37 坪
權狀坪數110.37
主建物95.2
公設比0%
當時屋齡24

這筆買到什麼

建物 110.37 坪
└ 主建物 95.2 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪110.37 坪

土地坐落 中華段三小段 2-74 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2022 年中位 20.3
比臺灣大道一段中位 低 79%比中區 2022 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交404
+1%
2026 年推估408

以中區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)81
貸款(8 成)323
每月月付12,108
30 年總利息113

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市中區臺灣大道一段561號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。