臺中市北區興進路53之2號
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 23.8 萬/坪 × 98.72 坪
權狀坪數98.72 坪
主建物87.99 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.72 坪
└ 主建物 87.99 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪98.72 坪
土地坐落 錦村段 167-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
興進路中位 24.3
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興進路中位 低 2%比北區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。