臺中市霧峰區民生路206之8號
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 20.6 萬/坪 × 388.15 坪
權狀坪數388.15 坪
主建物247.55 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 388.15 坪
└ 主建物 247.55 坪
└ 公設等 140.6 坪
土地持分 134.78 坪
0 坪388.15 坪
土地坐落 吉峰段 1343-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
民生路中位 18.3
霧峰區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 13%比霧峰區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,000 萬
+34%
2026 年推估10,739 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,739 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局48房1廳47衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。