臺中市烏日區興祥街69巷26號4F/4F
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 164 萬 6.5 萬/坪 × 25.38 坪
權狀坪數25.38 坪
主建物22.79 坪
公設比10.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.38 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪25.38 坪
土地坐落 興祥段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 20.9
興祥街中位 17.5
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 69%比興祥街中位 低 63%比烏日區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。