臺中市南區德祥街15巷10號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物25.26 坪
公設比18.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 樹子腳段 1270-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13
德祥街中位 17.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比德祥街中位 低 32%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。