臺中市西屯區西安街277巷25弄2號7F/8F

2017-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 147 萬 21.2 萬/坪 × 6.92 坪

權狀坪數6.92 坪

主建物3.79 坪

公設比39.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 6.92 坪

└ 主建物 3.79 坪

└ 公設等 3.13 坪

土地持分 1.03 坪

0 坪6.92 坪

土地坐落 廣明段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 20.3

西安街中位 21.4

西屯區 2017 年中位 25.5

比本棟中位高 4%比西安街中位低 1%比西屯區 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）118 萬

每月月付4,406 元

30 年總利息41 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/8F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。