臺中市太平區大源路2之5巷27號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 38.5 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物25.01 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 25.01 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪26.26 坪
土地坐落 中山段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
大源路中位 24.6
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比大源路中位 高 57%比太平區 2020 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交963 萬
+43%
2026 年推估1,379 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。