臺中市豐原區信義街28之2號
2019-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 44.4 萬/坪 × 50.64 坪
權狀坪數50.64 坪
主建物50.64 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 50.64 坪
└ 主建物 50.64 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪50.64 坪
土地坐落 博愛段 747 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 44.4
信義街中位 17
豐原區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 161%比豐原區 2019 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,250 萬
+36%
2026 年推估3,060 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 810 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。