臺中市西區公路133號2F/5F
2024-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.9 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物36.89 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 中民段九小段 11-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 32.5
公路中位 32.5
西區 2024 年中位 30.7
比本棟中位 低 51%比公路中位 低 51%比西區 2024 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交660 萬
-4%
2026 年推估631 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。