臺中市西區五權七街146號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 32.2 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物61.08 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 61.08 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 後壠子段 325-112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
五權七街中位 23.8
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比五權七街中位 高 35%比西區 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,980 萬
+22%
2026 年推估2,409 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 429 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。