臺中市西屯區市政路622號
2013-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 10.3 萬/坪 × 89.68 坪
權狀坪數89.68 坪
主建物64.77 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 89.68 坪
└ 主建物 64.77 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪89.68 坪
土地坐落 惠泰段 266 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
市政路中位 47.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比市政路中位 低 78%比西屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。