臺中市西屯區寶慶街50巷49號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,403 萬 19.2 萬/坪 × 73.14 坪
權狀坪數73.14 坪
主建物62.24 坪
公設比9.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.14 坪
└ 主建物 62.24 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪73.14 坪
土地坐落 上石碑段 1039-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
寶慶街中位 25.1
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 低 24%比西屯區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,122 萬
每月月付42,050 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。