臺中市豐原區圓環東路230巷2弄18號5F/7F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 13.9 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物22.07 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 市政段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 19.7
圓環東路中位 22.8
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 低 29%比圓環東路中位 低 39%比豐原區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。