臺中市西屯區寧夏東五街24之3號4F/6F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15.7 萬/坪 × 50.98 坪
權狀坪數50.98 坪
主建物33.65 坪
公設比27%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 50.98 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪50.98 坪
土地坐落 中仁段 137 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
寧夏東五街中位 20.2
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比寧夏東五街中位 低 22%比西屯區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。