臺中市新社區華豐三街113巷3號
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.6 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物38.23 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 大南段大南小段 109-338 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
華豐三街中位 12.1
新社區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比華豐三街中位 低 29%比新社區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。