臺中市沙鹿區中山路安利巷40號
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.1 萬/坪 × 35.51 坪
權狀坪數35.51 坪
主建物35.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.51 坪
└ 主建物 35.51 坪
土地持分 15.89 坪
0 坪35.51 坪
土地坐落 成衣段 1222 地號（共 11 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.3
中山路安利巷中位 10.9
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 11%比中山路安利巷中位 低 7%比沙鹿區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。