臺中市西屯區福聯街22巷12號12F/12F
2017-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 39 萬 6 萬/坪 × 6.48 坪
權狀坪數6.48 坪
主建物3.89 坪
公設比33%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 6.48 坪
└ 主建物 3.89 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪6.48 坪
土地坐落 國安段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 15.9
福聯街中位 14.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 62%比福聯街中位 低 59%比西屯區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）31 萬
每月月付1,169 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友特殊關係間之交易，交易價格異於市場行情。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。