臺中市西屯區四川三街49之8號4F/6F
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 17.8 萬/坪 × 10.8 坪
權狀坪數10.8 坪
主建物5.83 坪
公設比34.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.8 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪10.8 坪
土地坐落 中正段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.6
四川三街中位 17.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比四川三街中位 高 1%比西屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。