臺中市西屯區大河街72號
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,939 萬 90 萬/坪 × 43.79 坪
權狀坪數43.79 坪
主建物43.79 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.79 坪
└ 主建物 43.79 坪
土地持分 63.53 坪
0 坪63.53 坪
土地坐落 下石碑段 1987-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
大河街中位 54.2
西屯區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比大河街中位 高 66%比西屯區 2024 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,939 萬
-3%
2026 年推估3,816 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）788 萬
貸款（8 成）3,151 萬
每月月付118,057 元
30 年總利息1,099 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。