臺中市西區向上一街15號7F/8F
2016-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 17.1 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物21.69 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 大益段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 34.4
向上一街中位 26.9
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 50%比向上一街中位 低 36%比西區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。