臺中市南區信義南街81巷30號1F/24F
2019-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 27.9 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物7.44 坪
公設比27.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 信義段九小段 9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
信義南街中位 16
南區 2019 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比信義南街中位 高 74%比南區 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交285 萬
+38%
2026 年推估394 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/24F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。