臺中市豐原區豐勢路一段585巷21號
2019-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 837 萬 15.7 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物53.24 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 53.24 坪
土地持分 99.54 坪
0 坪99.54 坪
土地坐落 豐年段 1293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
豐勢路一段中位 20.7
豐原區 2019 年中位 21.8
比豐勢路一段中位 低 24%比豐原區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交837 萬
+36%
2026 年推估1,138 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 301 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。