臺中市清水區港新五路215號9F/15F
2023-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 17.5 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物19.67 坪
公設比46.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 市鎮北段 238 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 12.9
港新五路中位 14.7
清水區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 36%比港新五路中位 高 19%比清水區 2023 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交735 萬
-6%
2026 年推估693 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-02 7F/15F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 20.6 萬/坪總 650 萬 2025-07-04 3F/15F 4房2廳2衛 · 61.11 坪 17.5 萬/坪總 1,068 萬 2025-06-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.06 坪 18 萬/坪總 1,098 萬 2024-09-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.06 坪 18.8 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-28 5F/15F 2房1廳1衛 · 39.55 坪 21.2 萬/坪總 840 萬 2024-06-15 13F/15F 2房2廳1衛 · 42.03 坪 19.9 萬/坪總 835 萬 2024-05-05 4F/15F 4房2廳2衛 · 61.06 坪 16.8 萬/坪總 1,025 萬 2023-10-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.06 坪 18.2 萬/坪總 1,108 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。