臺中市東區東英十五街260巷1號2F/13F
2016-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.8 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物33.58 坪
公設比24.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 15.65 坪
土地持分 8.87 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 旱溪段 21-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.4
東英十五街中位 13.5
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 12%比東英十五街中位 低 13%比東區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 21.8 萬/坪總 1,070 萬 2024-02-20 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 18.7 萬/坪總 920 萬 2023-08-11 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 19.3 萬/坪總 1,070 萬 2023-06-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 21.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-07-04 1F/13F 2房2廳2衛 · 92.53 坪 14.6 萬/坪總 1,350 萬 2019-02-24 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.15 坪 12.4 萬/坪總 610 萬 2018-11-11 4房3廳4衛 · 87.58 坪 12.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-04-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 13.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。