臺中市西區向上路一段75號6F/29F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,590 萬 24.8 萬/坪 × 145.07 坪
權狀坪數145.07 坪
主建物83.92 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 145.07 坪
└ 主建物 83.92 坪
└ 公設等 61.15 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪145.07 坪
土地坐落 後?子段 254-20 地號
價格拆解
成交總價3,590 萬
扣車位後房價3,590 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 25.3
向上路一段中位 22.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 2%比向上路一段中位 高 10%比西區 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,872 萬
每月月付107,597 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-11 19F/29F 4房2廳4衛 · 153.42 坪 25.8 萬/坪總 3,950 萬 2024-09-23 9F/29F 5房2廳4衛 · 153.42 坪 25.9 萬/坪總 3,980 萬 2024-01-17 13F/29F 0房0廳0衛 · 155 坪 25.5 萬/坪總 3,950 萬 2022-08-29 20F/29F 4房3廳5衛 · 144.66 坪 29.9 萬/坪總 4,328 萬 2021-11-23 21F/29F 4房2廳5衛 · 145.07 坪 30.8 萬/坪總 4,380 萬 2021-08-11 11F/29F 3房2廳2衛 · 149.44 坪 26 萬/坪總 3,880 萬 2021-06-22 12F/29F 5房2廳6衛 · 155 坪 24 萬/坪總 3,725 萬 2018-11-12 15F/29F 4房2廳3衛 · 153.42 坪 22 萬/坪總 3,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。