臺中市東區十甲路415號9F/13F
2014-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 12.5 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物22.1 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 旱清段 209 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.8
十甲路中位 18
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 16%比十甲路中位 低 31%比東區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。