臺中市北屯區景賢七路17號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,288 萬 45.3 萬/坪 × 116.81 坪
權狀坪數116.81 坪
主建物107.26 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 116.81 坪
└ 主建物 107.26 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 62.09 坪
0 坪116.81 坪
土地坐落 倡和段 12-11 地號
價格拆解
成交總價5,288 萬
扣車位後房價5,288 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 45.3
景賢七路中位 40.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比景賢七路中位 高 12%比北屯區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,288 萬
-9%
2026 年推估4,805 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：土地價金新台幣21152000元正；建物價金新台幣31728000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。