臺中市西區五權西五街30巷27號2F/2F
2022-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 211 萬 18.6 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物10.39 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 10.39 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 土庫段 101-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
五權西五街中位 25.4
西區 2022 年中位 27
比五權西五街中位 低 27%比西區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交211 萬
+7%
2026 年推估226 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）169 萬
每月月付6,324 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。